cạnh đây, một số doanh nghiệp BĐS giới thiệu sản phẩm thường nhấn mạnh và phô diễn “không gian sống xanh” nhờ có bố trí công viên, hồ bơi, đường chạy bộ.
Phối cảnh Diamond Lotus.
Tuy nhiên, để đáp ứng được tiêu chuẩn “công trình xanh" thông tin chuẩn mực quốc tế thì không đơn thuần chỉ là trồng nhiều cây xanh, mà Dự án khu đô thị đó phải thân thiện với môi trường trong từng loại vật liệu và thiết bị, hoạt động năng lượng tiết kiệm và hiệu quả. công trình Diamond Lotus do đơn vị Phúc Khang làm CĐT là một điển hình điển hình.
Quá ít Dự án BDS xanh
một số năm gần đây, trung bình tổng diện tích sàn nhà ở nhận tiến hành của nước ta khoảng 80-90 triệu m2/năm. Cùng với sự gia tăng về số lượng một số toà nhà và quy mô diện tích sàn thì tiêu thụ năng lượng ở nước ta này cũng đi lên đáng kể hàng năm. Năm 2003, tiêu thụ năng lượng ở ngành nghề dân dụng của nước ta chiếm 22,4% tổng mức tiêu thụ năng lượng quốc gia, năm 2014 ước trong khoảng 37-38%.
Ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng), cho hay, trong khoảng năm 2003 Chính phủ và Bộ triển khai thi công đã ban hành hàng loạt quy định nhằm lực đẩy một vài dự án sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả. Quốc hội cũng đã nguồn tin Luật hoạt động năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.
Sau khi luật, một vài nghị định liên quan được ban hành, Bộ xây dựng đã thực hiện các chương trình tập huấn phổ biến nội dung quy chuẩn thực hiện ở các TP nằm trên cả nước. Tuy nhiên, số lượng Dự án BDS xanh ở VN được chứng nhận được còn quá ít. Chỉ có 7 Công trình nhận được chứng chỉ xanh Lotus của Việt Nam. Trong khi đó, tiêu chuẩn xanh Leed của Mỹ đối với chung cư chưa có Dự án bất động sản nào nhận tiến hành.
Chấp được tốn tiền để “xanh”
ở TPHCM, ngày 20/9, đơn vị CP đầu tư và triển khai thi công Phúc Khang đã tổ chức lễ ký hết với công ty Green Consult - Asia và công bố công trình “Căn hộ xanh tin tức tiêu chuẩn Hoa Kỳ” với tên gọi thương mại Diamond Lotus (đường Lê Quang Kim, quận 8). Đây là Công trình cao cấp xây dựng nằm trong khu đất rộng 1,7ha, mật độ xây dựng 19%, với tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ đồng. Đây là Công trình cao cấp đầu tay của Phúc Khang nên đơn vị này đã quyết định ký kết với tổ chức Green Consult - Asia để xây dựng và gia tăng dự án tin tức tiêu chuẩn LEED (Mỹ). Sau khi ký kết, công trình Diamond Lotus sẽ nhận được thiết kế, xây dựng và vận hành thông qua tiêu chuẩn LEED - tiêu chuẩn xanh ở kiến trúc hiện đại của Hoa Kỳ. Việc Phúc Khang triển khai thi công công trình thông qua tiêu chuẩn xanh là một bước đột phá về nhận thức, cách làm mới, ở việc chung tay kiến tạo ra một vài sản phẩm thân thiện môi trường.
Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, TGĐ Phúc Khang ký kết xây dựng căn hộ xanh Diamond Lotus thông qua tiêu chuẩn LEED.
Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng Giám đốc Phúc Khang, thông kê, chính thức gia nhập thị trường công trình Diamond Lotus thông tin LEED sẽ tốn thêm chi phí 10%, tức là sát 120 tỷ đồng, nhưng Phúc Khang tự hào đó là công trình đầu tiên của VN triển khai thông tin tiêu chuẩn xanh của Mỹ. Khi dự án hoàn thành, tất cả nhiều căn hộ đều tiếp xúc kế hoạch 100% nắng, gió, không khí tự nhiên. Cư dân sống vào toà nhà như đang ở ở khu vườn, nhận thư giãn, hít thở không khí trong lành, nạp lại năng lượng sau ngày làm việc - học tập căng thẳng. Nghĩa là Diamond Lotus đã dùng hiệu quả nguồn nước và năng lượng, thải ít khí CO2 và tận dụng tốt những nguồn tài nguyên tại địa phương giúp giảm thiểu sử dụng năng lượng.
Có thể nói Diamond Lotus là một cuộc giải pháp mạng xanh ở tầng lớp nhà chung cư. Bởi để đầu tư thông qua tiêu chuẩn xanh, công ty tốn khá các công sức, thời gian và tài chính vì phải hoạt động vật liệu tiến hành, trang thiết bị nội thất, cây xanh, nước thải... Đều là sản phẩm sạch hướng đến mục tiêu bảo vệ sức khỏe và môi trường.
Bà Melissa Merry Weather đại diện cho tiêu chuẩn LEED, thông kê tiêu chuẩn này được công nhận nằm trên tất cả các nước là một chứng được cao cấp về Công trình xanh, được thẩm định cho những dự án kiến trúc ở mức từ khâu thiết kế, tiến hành và vận hành, hướng đến việc cải thiện hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, hiệu quả thoát nước, đi xuống lượng khí thải CO2. Chi tiết, giảm thiểu được 20-30% lượng năng lượng sử dụng; giảm thiểu nhận 35-50% lượng nước sử dụng; quản lý tốt trong các khâu thiết kế và xây dựng; giảm thiểu rác thải và ô nhiễm; có tiện ích cộng đồng; đa phần Dự án bất động sản có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng hơn.
Bà Melissa Merry Weather, cho biết thêm, tại Hoa Kỳ đã có hơn 60.000 Dự án khu đô thị và 134 đất nước khác thực hiện tiêu chuẩn xanh LEED vào xây dựng... Ở Việt Nam, Diamond Lotus là Dự án đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn này.
