trong khi nguồn nguồn vốn khả năng yếu kém nước ngoài (FDI) cả nước ở 8 tháng đầu năm nay chủ yếu chảy ở ngành chế biến, chế tạo thì tại TPHCM vốn đầu tư này lại tập trung trong lĩnh vực bất động sản.
Nguồn nguồn vốn nguyên nhân nước ngoài cam kết ở TPHCM ở 8 tháng đầu năm nay chủ yếu là lĩnh vực bất động sản. Ở ảnh là một góc khu trung tâm HN nhìn ở mức từ nằm trên cao -Ảnh: Quốc Hùng
thông tin tin tức ở mức từ Sở trực tiếp và đầu tư TPHCM, mức đầu tư nguyên nhân nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản chiếm đến hơn 61% tổng vốn FDI cam kết vào thủ đô ở 8 tháng qua.
con số của Cục báo cáo TPHCM cũng cho thấy, vào 8 tháng đầu năm nay TPHCM có 327 dự án có mức đầu tư nước ngoài nhận cấp giấy chứng được đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt hơn 2,31 tỉ đô la Mỹ. Vào đó lĩnh vực bất động sản dù chỉ có 5 công trình đầu cơ mới nhưng số vốn cam kết đầu tư lên đến 1,428 tỉ đô la, những nhất so với nhiều ngành nghề đầu tư khác.
ngành nghề công nghiệp dù có số công trình lên đến 40 công trình nhưng vốn cam kết chỉ chiếm 25,3% tổng vốn đầu tư, đạt cạnh 586 triệu đô la Mỹ. Lĩnh vực thương mại có đến 90 dự án đầu cơ mới nhận cấp phép nhưng vốn cam kết cũng chỉ đạt 116 triệu đô la, chiếm 5% tổng vốn đầu tư...
Số vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản ở địa bàn TPHCM chiếm sát 78,5% tổng vốn cam kết của đơn vị FDI ở bất động sản cả nước ở 8 tháng qua.
ở số những Dự án BDS mới, đáng chú ý nhất là công trình của doanh nghiệp TNHH Liên danh Empire City cam kết đầu cơ 1,2 tỉ đô la để triển khai thi công khu phức hợp tháp quan cạnh (Empire City) gồm tòa nhà cao 86 tầng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại...tại KĐT mới Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM, tin tức Cục đầu cơ nước ngoài thuộc Bộ kế hoạch và đầu tư.
công ty Empire City là liên danh nhận góp vốn bởi hai đơn vị trong nước là công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước, đơn vị TNHH Bất động sản Trần Thái và đối tác nước ngoài là đơn vị Denver Power Ltd (Vương quốc Anh) thuộc Tập đoàn tài chính đa lãnh thổ Gaw Capital Partners. Nhà đầu tư đang hoàn tất các thủ tục để có thể khởi công công trình trong quí 4-2015 và hoàn thành toàn bộ Dự án khu đô thị trong năm 2022, tạo nên thành một điểm nhấn về kiến trúc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
thông qua giới quan cạnh, sau khi chính phủ cho phép người nước ngoài, Việt kiều nhận mua nhà ở VN và nền tài chính Việt Nam có chiều hướng tăng trưởng trở lại, những chủ đầu tư nước ngoài vào ngành nghề bất động sản đã bắt đầu quay trở lại VN, vào đây đáng chú ý là TPHCM.
tại thành phố này, một số CĐT quan tâm đến việc gia tăng một vài dự án khu căn hộ, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp. Dự kiến vốn đầu tư FDI ở lĩnh vưc bất động sản tiếp tục tăng cao ở thủ đô khi mới đây Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã chấp nhận được ký quỹ khoảng 2.000 tỉ đồng tiền hoạt động đất để được giao trước 6 lô đất vào KĐT mới Thủ Thiêm nhằm tăng trưởng công trình khu phức hợp thông minh có mức đầu tư đến 2,1 tỉ đô la Mỹ ở khu chung cư này.
một số chuyên gia trong ngành đánh giá thị trường bất động sản khu vực có những dấu hiệu phục hồi, nên nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, đặc biệt là ở nhiều đô thị lớn như TPHCM, nơi dân số đông, nhu cầu nhà ở tăng cao và hạ tầng thương mại còn thiếu. Điều này cũng đang kéo theo nhiều quỹ đầu tư nước ngoài hướng vào thành phố Hà Nội trong ngành nghề bất động sản thông tin việc đầu cơ gián tiếp.
Một điểm đáng chú ý nữa đối với nguồn vốn FDI trong địa bàn TPHCM vào 8 tháng qua đây là một vài công trình đầu cơ mới cam kết vào HN đúng như chủ trương thu hút đầu tư của lãnh đạo Hà Nội như lĩnh vực giáo dục - đào tạo sự có 8 công trình với số vốn cam kết 71,3 triệu đô la Mỹ Mỹ; hoạt động chuyên môn khoa học và công nghệ có đến 73 dự án; theo truyền thông có 53 dự án;vận tải kho bãi 17 dự án...
thông qua Cục đầu tư nước ngoài, ở 8 tháng đầu 6 tháng nay, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm cả nước là 13,33 tỉ đô la, tăng đến 30,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Công nghiệp chế biến - chế tạo nên đứng đầu, đạt 10,35 tỉ đô la, chiếm 77,7% tổng mức đầu tư đăng ký. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai là 1,82 tỉ đô la Mỹ, chiếm 13,7% tổng mức đầu tư.
ở 8 tháng năm 2015, tỉnh Bắc Ninh đã vươn lên dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 3,33 tỉ đô la Mỹ, chiếm 25% tổng vốn đầu tư đăng ký. TPHCM đứng tại vị trí thứ 2 đạt 2,42 tỉ đô la Mỹ, chiếm 18,2%.
thông tin TBKTSG
