Nhận định triển vọng thị trường quý II, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản sẽ mở rộng mạnh.
Đặc biệt, Nhà đầu tư bắt đầu đầu tư những hơn ở tầng lớp nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá vừa túi tiền... Để mở bán ở quý này. Ngoài ra, do nguồn cung tăng và áp lực đảm bảo tính thanh khoản, áp lực sát tranh, dẫn đến giá bán cả sẽ hợp lý hơn nguồn tin hướng có lợi cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư sẽ bị ảnh hưởng khá nhiều do giá thép tăng cao.
Chung đánh giá nằm trên, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp Địa ốc Him Lam cho biết, ở quý này, doanh nghiệp ông sẽ cho ra thị trường 400 căn hộ với giá chỉ 1 tỷ đồng/căn.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu của Savills cho hay, thị trường bất động sản quý II/2016 có các triển vọng nguồn tin đà tăng trưởng củakinh tế VN. Ở đây, tầng lớp căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm nguồn cung lớn, với khoảng 16.000 căn ở thời gian từ nay tiếp theo cuối năm.
Thị trường bất động sản TP. HCM nhận được kỳ vọng sẽ có sự mở rộng mạnh từ quý II/2016
khi mà đây, theo dõi đại hội đồng cổ đông thường niên của nhiều doanh nghiệp địa ốc tổ chức ở quý I cho thấy, nhiều đơn vị vẫn đặt ra tham vọng đi lên Dự án bất động sản cao cấp và chú trọng việc mời gọi một số quỹ đầu tư nước ngoài rót vốn hợp tác để triển khai các dự án “khủng”.
trong đây, Novaland sẽ tiếp tục tung ra thị trường một vài dự án lớn, như khu chung cư Nam Rạch Chiếc (quy mô 30 ha), Dự án BDS Cảng Phú Định (quy mô 50 ha, tại quận 8)…
Cũng trong quý II, một “đại gia” địa ốc khác là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) sẽ lần lượt ra mắt thị trường hàng loạt dự án mới thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Jamona (khu đô thị phức hợp cao cấp), Charmington (căn hộ cao cấp) và Carillon (căn hộ tầm trung) tại nhiều vị trí khá đắc địa nằm trên địa bàn một vài quận trung tâm của TP.HCM.
doanh nghiệp Thủ Đức House sẽ tiếp diễn mở bán nhiều căn hộ tập trung ở quận 9 và Thủ Đức, như công trình S-Home Thủ Đức (417 căn), TDH Bình Chiểu (243 căn), dự án đất nền tại Bình Chiểu (rộng nằm trong 4 ha), công trình khu nhà ở tại quận 9 (diện tích gần 10.000 m2)...
công ty An Gia cũng vừa thông báo, ở quý II sẽ bắt tay với công ty Địa ốc Phát Đạt để tái khởi động công trình The Everich 2 (quận 7), tung ra thị trường hàng ngàn căn hộ.
đơn vị đầu cơ Quốc Cường Land cũng tiếp tục mở bán Dự án căn hộ De Capella ở trung tâm quận 2 trong quý này. Công trình gồm 2 tháp cao 22 tầng, với 19 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng thương mại và 2 hầm đậu xe, nhận xây dựng nằm trên khuôn viên 4.684,5 m2.
Một sự kiện đáng chú ý là, Tập đoàn Vingroup gần đó đã nhận cơ quan chức năng TP.HCM chấp thuận cho đầu cơ tiến hành dự án ở cảng Ba Son (quận 1), với tổng vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng. Ngay sau đó, công ty này đã thông báo về việc mở bán dự án Vinhomes Ba Son ngay vào quý II này.
Như vậy, sau một quý chật vật, sang quý II/2016, một số doanh nghiệp đã xốc lại trực tiếp kinh doanh và hoạch định lại chiến lược cho mình. Sự phân hóa giữa nhiều phân khúc thị trường đang giúp thị trường nhận đi lên bài bản hơn, chuyên nghiệp hơn.
