Lấy đà phục hồi ở mức từ năm 2015, thị trường bất động sản TP. HCM tiếp diễn phát triển mạnh. Công trình siêu sang nhận dự báo sẽ tạo điều kiện cú đúp trong năm nay
Mấy tháng đầu năm 2016, các Dự án khu đô thị siêu sang có khu đất đẹp ở trung tâm quận 1 đua nhau chào sàn. Liệu đầu tư trong nhiều công trình này có phải là đón đầu tương lai?
THẤY GÌ từ các con số VÀ phân tích CỦA CHUYÊN GIA?
thông qua doanh nghiệp CBRE nước ta, khu trung tâm thành phố Hà Nội Hồ Chí Minh (Q. 1, Q. 3) Sẽ có khoảng 8 dự án hạng siêu sang được chào hàng trong năm 2016 và giá cao nhất có thể lên đến 7.500 đô la Mỹ (166 triệu đồng)/m².
Đặc biệt, trong nước quận 1 đang có 4 Dự án BDS hạng sang nhận được hoạt động, với giá chào bán dao động trong khoảng 5.500 đến 9.000 USD/m². Tuy đang tại mức cao kỷ lục vào vòng hơn 10 năm qua nhưng hiện nay, giá chào bán căn hộ hạng sang và siêu sang ở TP. HCM vẫn được một số CĐT nước ngoài coi là sát tranh so với một vài thủ đô lớn trong khu vực. Bởi lẽ, giá bán nhà luxury tại Sài Gòn đang là 3.500–7.000 USD/m², thấp hơn một số so với Singapore (20.000 – 25.000 USD/m²) và Bangkok (7.000–10.000 USD/m²).
Cũng thông qua đánh giá của một nhóm Nhà đầu tư sành sỏi ở TP. HCM, việc đầu tư ở bất động sản siêu sang ở khu vực Q. 1 Chính là cách thức đón đầu tương lai. Lập luận mà họ đưa ra là quỹ đất ngày càng hạn hẹp, các công trình có khu đất đẹp chỉ đếm nằm trên đầu ngón tay. Điều này sẽ bảo đảm cho tiềm năng tăng giá bán của bất động sản tại trung tâm Q. 1. Vào bối cảnh đó, ai nắm bắt nhận cơ hội đầu cơ này sẽ đồng nghĩa với việc nắm phần thắng vào tay. Vì thế nhiều chủ đầu tư chuyên nghiệp cũng đang ráo riết săn lùng một vài Dự án khu đô thị siêu sang này.
TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU SANG 2016?
Tính đến thời điểm này, sau khi xem xét và nhận định những công trình hạng sang đang hiện hữu ở quận 1, ông Nguyễn Hữu Đức, một CĐT bất động sản TP. HCM đã dồn toàn bộ tầm ngắm của mình vào dự án Vinhomes Golden River. Ông Đức đánh giá, ở số nhiều công trình siêu sang ở TP. Hồ Chí Minh, chỉ có duy nhất Vinhomes Golden River sở hữu vị trí độc tôn với mặt tiền 1km chạy dọc sông Sài Gòn mà vẫn nằm trên lòng quận 1. Đặc biệt hơn, dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Một số điều này khiến ông Đức tin tưởng ở cơ hội đầu tư với tỷ suất sinh lời cao trong tương lai của công trình.
bên gần yếu tố vị trí thì điều khiến không ít CĐT bất động sản đặc biệt quan tâm tới dự án mới này của Tập đoàn Vingroup chính là mô hình “thành phố ở lòng thành phố”. Thông qua tiết lộ trong khoảng phía Nhà đầu tư, với diện tích 25,3ha, Vinhomes Golden River nhận được kiến tạo sự tin tức mô hình sinh thái, sang trọng, đẳng cấp bậc nhất nước ta. Giờ đây, dân cư sống tại đó không cần phải đi xa mà vẫn có thể tận hưởng không khí tươi mát vào lành phía bờ sông hiền hòa tại ngay giữa trung tâm thành phố Hà Nội.
nguồn tin phân tích của đơn vị Savills VN, các CĐT luôn có xu hướng tạo điều kiện ra những bất động sản siêu cao cấp với nhiều tiêu chí như biệt lập, tiện nghi, đẳng cấp, tại các vị trí luôn nhận được khao khát nhằm đáp ứng sự mong đợi của khách hàng sành điệu.
một số dự án hội tụ những tiêu chí nằm trong sẽ trở thành tâm điểm bất động sản siêu sang 2016. Trong số đây, Vinhomes Golden River, một Dự án căn hộ siêu sang mới của Tập đoàn Vingroup, được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm của bất động sản hạng sang năm 2016.
Vinhomes Golden River
