trong khi chờ gói tài chính tương tự gói hỗ trợ kinh tế 30 nghìn tỷ đồng ra đời, một số Nhà đầu tư NƠXH đã ngay lập tức có giải pháp hỗ trợ tài chính tốt nhất, tìm lối thoát cho khách hàng và cho chính mình.
CĐT công trình NƠXH Bamboo Garden kịp thời đưa ra chính sách ưu đãi mới nhất đối với khách hàng.
Sẽ có chương trình tài chính tới gói 30 nghìn tỷ đồng hỗ trợ mua NƠXH
Gói 30 nghìn tỷ đồng với lợi ích ưu đãi 5%/năm, thời hạn vay lên đến 15 năm, nhận được xem là gói tài chính có ý nghĩa thiết thực, giúp một số người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở những công trình NƠXH và thương mại giá bán rẻ. Thế nhưng, cuối tháng 3/2016, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức thông báo điểm đỗ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi trong cảnh dở khóc dở cười nếu không muốn nói là thất vọng. Việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để nhận được giải ngân cũng không hề dễ dàng, nhưng vẫn là cơ hội lớn cho người mua. Nay cánh cửa đó đột ngột đóng lại trong khi chưa hề có cảnh cửa khác sẵn sàng mở ra.
Trước thực tế nằm trên, tại Diễn đàn mức vốn thật BĐS VN do Hiệp hội BĐS nước ta (VNREA) phối hợp cùng Kênh nguồn tin tài chính tín dụng Cafef.vn tổ chức vừa qua ở thành phố, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ triển khai thi công, Chủ tịch Hiệp hội BĐS nước ta cho biết: Sẽ có gói khác thay thế, và cư dân không phải quá lo lắng về điều này.
thông qua ông Nam, gói 30 nghìn tỷ đồng bản chất là gói hỗ trợ cho người nghèo, người thu nhập thấp vay nhà, điều này đã nhận được đưa ở Luật Nhà ở với quy định chi tiết. Theo đây, những ngân hàng trực thuộc hệ thống Ngân hàng Nhà nước phải dành 3% dư nợ cho vay để cho người nghèo, người thu nhập thấp vay mua NƠXH với lợi ích thấp bằng 50% lãi suất nằm trên thị trường. Nằm trên thực tế, tổng dư nợ của một số ngân hàng trực thuộc Ngân hàng Nhà nước vào khoảng 1 triệu tỷ đồng, nghĩa là hệ thống ngân hàng vẫn dành ra khoảng 30 nghìn tỷ đồng để cho vay với lãi bằng một nửa lãi trên thị trường.
Hiện có 4 ngân hàng đã hoạt động điều luật này là Vietinbank, Agribank, Vietcombank, BIDV và đã có thông tư 25 hướng dẫn. Ngoài ra, trong luật quy định, triển khai cho vay hộ nghèo mua NƠXH thì 50% lấy từ nguồn ngân sách cấp.
Nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng khẳng định sẽ có hai gói cho vay mua nhà không giới hạn quy mô và mãi mãi. &Ldquo;Sắp tiếp theo, Hiệp hội sẽ có một số giải pháp cho một vài ngân hàng duy trì và đẩy nhanh tiến độ gói này”, ông Nam nhấn mạnh.
chủ đầu tư tìm phương án hỗ trợ khách hàng
Gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng kết thúc, trên thị trường, phân khúc NƠXH bỗng dưng trở nên trầm lắng. Khách hàng mong ngóng và rất cần một chính sách hỗ trợ mới. Nhiều chủ đầu tư của dự án đang dở dang như đang ngồi nằm trên đống lửa còn một số DN đã hoàn thành dự án thì phải cân đối lại vốn đầu tư để có một chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp với tình hình thực tế và để có thể hỗ trợ một số nhất cho khách hàng.
thông tin đại diện CEO Group, chủ đầu tư công trình NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn ở mức từ gói 30 nghìn tỷ đồng. Nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tín dụng của khách hàng trở nên quá khó khăn. Dự án đã tiếp nhận rất các hồ sơ đăng ký mua nhà và hiện đã hoàn thiện cả hai tòa CT9A, CT9B, sẵn sàng bàn giao cho khách.
Mới đó, chủ đầu tư này đã công bố chính sách ưu đãi “1 vốn 4 lợi” thực hiện cho khách ký hợp đồng mua bán thành công trước ngày 02/6/2016, vào đó “4 lợi” mà khách hàng được hưởng là: nhận được nhà ngay; xe bus miễn phí hướng trung tâm Hà Nội; hỗ trợ vay vốn lợi ích 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi.
Có thể nói, đó là một vào các DN kịp thời đưa ra chính sách ưu đãi mới nhất, mạnh dạn hỗ trợ lãi cho khách hàng theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ đồng ở thời gian chờ gói hỗ trợ mới.
cư dân Bamboo Garden nhận thừa hưởng khu tiện ích đồng bộ của KĐT cao cấp Sunny Garden City.
Còn Cty CP Địa ốc Hoàng Quân (HQC) – Nhà đầu tư dự án HQC Plaza, HQC Hóc Môn thì tuyên bố trước báo giới sẽ bù lợi nhuận cho khách hàng để mức lợi ích mà khách hàng chịu chỉ ở mức 6%/ năm cho đến khi có gói hỗ trợ mới.
Đưa ra chính sách hỗ trợ khách hàng kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng quan điểm là mong muốn Nhà nước sớm có một gói tín dụng dành riêng cho NƠXH, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà.
các chuyên gia đưa ra lời khuyên, ở thời điểm này, khách hàng nên lựa chọn một số công trình đã hoàn thiện và có chính sách bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận được nhà ngay, vừa tận dụng hỗ trợ trong khoảng Nhà đầu tư.
