Lượng hàng tồn kho nằm trên thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM tại thời điểm cuối năm 2012 là 14.490 căn. Thời điểm hiện ở, có 11.088 căn đã nhận được thị trường tiêu thụ, đạt tỷ lệ 76,5%.
trên địa bàn Tp.HCM, ở tháng 7/2015 đã có 20 dự án thông báo huy động vốn với tổng số tiền 17.624 tỷ đồng, quy mô 11.775 căn hộ và nền đất.
báo cáo tổng kết tình hình chuyển đổi mô hình phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu tín dụng thời kỳ 2011-2015 của cơ quan chức năng Tp.HCM cho hay, ngành nghề BĐS ở thời kỳ 2011-2013 có tốc độ phát triển âm bởi chịu ảnh hưởng ở mức từ cuộc khủng hoảng kinh tế - tín dụng thế giới và của cả nước ta. Mặc dù vậy, thị trường đã ấm dần lên khi bước sang năm 2014 và đạt tốc độ phát triển 9%.
Sau 3 năm, lượng hàng tồn kho trên thị trường BĐS Tp.HCM đã đi xuống đáng kể
Hiện tại, với mức phát triển đạt 8%, thị trường BĐS Tp.HCM đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ và gia tăng rõ nét, đồng thời cũng chiếm tỷ trọng 5,5% ở ngành dịch vụ. Qua đó có thể thấy, một vài thị trường khác như vật liệu tiến hành, lao động, tín dụng đang chịu sự tác động mạnh mẽ của thị trường BĐS. Đặc biệt, ngân sách của Tp.HCM nhờ đó cũng nhận tăng lên đáng kể.
Không một số vậy, hạn mức tài chính cam kết cho vay ở mức từ gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng trong khoảng đầu năm 2015 đến nay đã đạt hơn 1.4000 tỷ đồng cho 2.449 khách hàng vay (so với thời kỳ 2013-2014 tăng 10%); giải ngân so với thời kỳ 2013-2014 là 75%, đạt 866,82 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 30/6/2015, nằm trong địa bàn TP, hạn mức tài chính cam kết cho vay là 3.353,72 tỷ đồng với 4.677 khách hàng vay. Vào đó 2.645,72 tỷ đồng cho 4.674 cá nhân vay và 708 tỷ đồng cho 3 doanh nghiệp vay. Tốc độ giải ngân đạt 2.009 tỷ đồng.
Hiện có 9 Dự án BDS nằm trên địa bàn TP được chuyển từ nhà tại thương mại sang nhà ở xã hội với 8.175 căn; 1 công trình với 360 căn nhận chuyển đổi sang bệnh viện 500 giường và 11 dự án nhận được điều chỉnh ở mức từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ với 7.774 căn.
ủy ban nhân dân Tp.HCM thông kê, thị trường BĐS đi lên tốt cũng một phần nhờ ở quá trình đầu cơ những Dự án chung cư hạ tầng kỹ thuật, hệ thống di chuyển tại tất cả 4 hướng mở rộng của TP. Như về Việt Nam phía Đông TP, có Cụm khu chung cư và khu công nghiệp cảng Hiệp Phước; đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây; công trình phát triển xa lộ Hà Nội;… đã khiến thị trường BĐS ở nước ta này đang diễn ra ngày một “nóng”.
Sắp tiếp theo, hệ thống hạ tầng sẽ được TP tập trung đi lên tại nước ta Tây Bắc (đã nhận được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000), VN phía Nam sẽ nhận tăng quỹ đất gia tăng, đồng thời, ở năm 2020 sẽ thành lập khu tín dụng đặc biệt Tp.HCM. Một số chiến lược nằm trong sẽ tạo nên ra một sức hút mới hấp dẫn đối với một số doanh nghiệp địa ốc đổ về đó.
