Hãng xếp hạng tín nhiệm Moody’s của Mỹ vào một thống kê mới đây của mình đã đưa ra dự báo, từ nay đến cuối năm, nhờ lượng bán nhà chưa bán giảm và doanh số bán nhà tăng, sức ép lên giá bán nhà mới ở Trung Quốc có thể sẽ đi xuống dần.
tin tức Moody’s, vào tháng 7/2015, giá bán nhà ở Trung Quốc tiếp tục phục hồi tại 70 TP lớn nhất của quốc gia này. So với sự ghi nhận được đà giảm của 34 TP hồi tháng 6, vào tháng 7 thống kê này chỉ còn 29 TP. Đặc biệt, sự hồi phục mạnh nhất diễn ra ở nhiều TP Bắc Kinh, Thâm Quyến và Thượng Hải, lần lượt tương ứng với 1,2%, 24% và 3,6%.
Dù tổng số lượng nhà chưa bán được tại nước này vẫn giữ tại mức cao, song ở một số TP như Hạ Môn và Hàng Châu, nguồn cung nhà tại cũng đã giảm ở tháng 7.
Moody’s cũng cho hay, nhờ một số chính sách nhận được triển khai bởi Chính phủ trong khoảng nửa cuối năm 2014, doanh số bán nhà ở Trung Quốc vào thời gian tiếp theo sẽ tăng lên.
Sức ép lên giá bán nhà mới ở Trung Quốc có thể sẽ giảm dần
các chính sách nằm trong bao gồm việc đi xuống một phần tiền trả trước, tăng cho vay thế chấp khi mua nhà; đi xuống lợi nhuận cho vay thế chấp ngân hàng cho người mua nhà đã qua sử dụng. Nhờ đây, không những doanh số bán nhà sẽ tăng trong mười hai tháng sắp tiếp theo, đà tăng trưởng ổn định của thị trường BĐS Trung Quốc cũng sẽ nhận duy trì vào vòng nửa cuối năm 2015.
Thế nhưng, Moody’s cũng đưa ra cảnh báo, động thái vừa qua của Bắc Kinh về việc hạ giá đồng nhân dân tệ bảo đảm sẽ đặt ra thách thức khá lớn với giới đầu cơ BĐS nước này ở tương lai gần, khi họ vốn đã phải đối mặt với một khoản nợ ngoại tệ lớn, đa số là bằng đồng đô la Mỹ.
Nhà tài chính trưởng Zhao Yang cũng đánh giá trước đây, so với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà sẽ tăng ở quý II/2015; không những vậy, giá nhà tại tại các TP lớn cấp 3 và cấp 4 cũng sẽ thoát "đáy".
Ông Zhao cho rằng, đầu tư BĐS chiếm khoảng 20% GDP Trung Quốc, vào 4 tháng đầu năm 2015 đã phát triển chậm lại và vào cả năm có thể sẽ chỉ tăng dưới 5%, so với mức tăng cùng kỳ 10,5% năm 2014.
tin tức Vietnam+
